کد مطلب:8174 شنبه 1 فروردين 1394 آمار بازدید:2

گنجینه پرسمان » احكام

ما زن و شوهر فرهنگي هستيم. شوهرم با حقوق خود زميني را به صورت قسطي خريد و بعد كم كم در مدت هشت سال ساخت. دراين مدت در اتاقي از آن زندگي مي كرديم. بنا به عللي قرار شد حياط را بفروشيم و در شهر خانه اي بخريم، ولي خانه فروش نرفت و مجبور شديم از چند بانك حدود نُه ميليون تومان وام بگيريم تا خانه اي در شهر خريداري كنيم. حال اگر خانة قبلي به فروش برسد، آيا بايد خمس آن را بدهيم؟ آيا مي توانيم بدهي هاي خود را از آن كسر كنيم؟ اگر خانة پيشين، قبل يا بعد از يك سال به فروش برسد، حكم خمس آن چگونه است؟

هرگاه خانة قبلي را فروختيد، اصل پول خانه كه خرج كرده ايد، بايد تخميس شود و ترقي قيمت آن اگر با آن تا قبل از رسيدن سال خمسي بدهي هاي خود را پرداخت كنيد، خمس به آن ها تعلق نخواهد گرفت. اگر پول را نگه داريد تا سال بر آن بخورد، بايد آن را تخميس كنيد، چه خانة پيشين، قبل از يك سال به فروش برسد و چه بعد از يك سال،[1] مثلاً اگر مخارجي كه براي ساختن خانة اوّل صرف شده دو ميليون تومان بوده، ولي الان ده ميليون تومان فروختيد، بايد خمس دو ميليون تومان را پرداخت كنيد و با هشت ميليون تومان قسط هاي خود را تا قبل از يك سال پرداخت كنيد. اگر قسط هاي خود را پرداخت نكنيد تا بر هشت ميليون تومان سال بگذرد، بايد آن را نيز تخميس كنيد.

به فتواي رهبر معظم انقلاب و برخي از مراجع از وقتي كه خانه را فروختيد تا يك سال مي توان پول آن را صرف بدهي ها و ساير خرج هاي خود بكنيد، ولي اگر پول آن را بگذاريد تا سال بر آن بخورد، بايد تخميس شود. [2]